부동산 가격 현재 정부의 가장 위협에 직면

이번에 그의 팀은 마침내 위기에 직면 바로 부동산 가격 위기에 처했습니다.

부동산 가격

문재인은 한국의 대통령으로서 3년 반 동안 많은 일을 겪었습니다.
2017년에 잠재적 전쟁을 완화했고, 2018년과 2019년에 도널드 트럼프와 김정은 간의 세 차례 회담을 중개했으며,
가장 성공적인 회담 중 하나를 이끌었습니다.
2020년 코로나바이러스 팬데믹에 대한 세계의 대응.

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부동산 가격 어딜가나 민감한 정치적 이슈지만 서울은 폭발적이다.
한국의 부는 다른 선택지가 거의 없기 때문에 이례적으로 부동산으로 흘러갔다.
국내 주식시장은 좋은데 좋지는 않음:
전체 시장에서 재벌그룹의 비중이 압도적으로 높아
(3월 기준 삼성전자만 해도 전체 KOSPI 시가총액의 34%에 육박)
안정적이고 다각적인 투자가 어려움.
재벌을 괴롭히는 지속적인 기업 지배 구조 문제는 때때로 주가 조작으로 이어져 시스템에 대한 공공 투자자의 신뢰를 훼손합니다.
해외 투자, 특히 뜨거운 미국 주식 시장에 대한 투자가 점점 대중화되고 있는 반면,
낯선 환율과 환율 변동으로 인해 수익을 기대하기 어렵습니다.

반대로 부동산 가격 직관적입니다.

눈에 보이고 사라질 수 없으며 주식처럼 가치가 0이 되지 않습니다.
중앙에 위치하고 대중 교통이 편리한 부동산에 대한 성공적인 투자 공식은
특히 인구의 절반이 한 대도시 지역에 거주하는 국가에서 충분히 명확해 보입니다.
한국의 투자자들은 1980년대 한국 경제가 폭발적으로 성장하기 시작했을 때 서울의 주요 부동산의 전설적인 수익을 기억합니다.
1977년 강남의 중심부에 위치한 압구정동의 1,000제곱피트 콘도는 약 14,000달러였습니다.
2020년에 같은 콘도는 200만 달러 이상의 가치가 있으며 14,286% 또는 43년 동안 연간 수익률로 330%의 순수익입니다.
그 결과, 2019년 한국 가계 자산의 85% 이상이 비금융 자산(대부분 부동산)에 있었습니다.
대조적으로, 2016년 기준으로 미국 가계 자산의 35%만이 비금융 자산이었습니다.
일본의 경우 같은 수치가 2015년 기준 43%로 미국과 일본 가계가 부동산보다는
금융 자산(주식, 채권 등)으로 자산을 보유하는 경향이 있기 때문입니다.

부동산 최신정보

한국 고유의 전세 임대 시스템으로 부동산 투자가 더욱 쉬워집니다.
초심자에게는 전세 시스템이 터무니없이 보일 수 있습니다.
임대 기간(보통 2년) 동안 세입자는 집주인에게 보통 집값의 약 70%에 해당하는 막대한 보증금을 내립니다.
세입자는 임대인에게 다른 비용을 지불하지 않으며 임대인은 임대 종료 시 보증금 전액을 반환합니다.
본질적으로 집주인은 세입자로부터 무이자로 돈을 빌리는 것입니다.
임대인은 월세를 받는 대신 임대 기간 동안 빌린 보증금을 투자하여 돈을 버는 것입니다.
이 특이한 시스템은 한국의 급속한 성장,
신뢰할 수 있는 신용 조회가 불가능했던 시대에 대한 배심원 조작된 대응,
정기적으로 세입자가 지불할 것이라고 믿을 수 없는 시대, 남한의 터무니없이 높은 자본 수익률의 부산물입니다.
1960년대 1년 만기 예금 이자율이 20%를 훨씬 웃돌던 한국의 경제 호황은 단순히 일정 금액을 보유하고 있는 집주인을 보상할 수 있었다.
현재까지도 전세가 부동산 임대의 지배적인 형태이다.
6월에는 서울 전체 임대 거래의 71%가 전세였다.